Quién cubre la prueba y la remediación
Cuando hay motivos para creer que la pintura con plomo en deterioro está creando un peligro en la vivienda de alquiler, atender ese peligro —incluidas la prueba, la reparación segura y la limpieza— a menudo le corresponde al arrendador como parte de mantener la vivienda habitable, sobre todo donde viven niños.
Si usted reporta pintura descascarada o un posible peligro de plomo, y el arrendador tiene el deber de mantener la unidad segura, por lo general se espera que sea el arrendador quien investigue y se encargue de cualquier prueba necesaria y de la remediación segura. Los inquilinos normalmente no deben pagar de su bolsillo para reparar un peligro que es responsabilidad del arrendador, ni deben intentar la limpieza del plomo por su cuenta.
Como las reglas pueden variar, conviene documentar su preocupación por escrito y pedirle al arrendador que analice y atienda la pintura de forma segura. Guarde una copia de esa solicitud. Los departamentos de salud locales y los programas de prevención de la intoxicación por plomo también pueden ser recursos.
Si su arrendador se niega a analizar o reparar un peligro de plomo del que es responsable, usted tiene opciones. Una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle quién es responsable y cómo insistir en una solución segura.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.