Cuándo la pintura con plomo puede justificar mudarse
Posiblemente, según el estado de la pintura y cómo responda su arrendador. La ley de California reconoce que, cuando una vivienda de alquiler se vuelve verdaderamente insegura y el arrendador no la repara, un inquilino puede tener fundamentos para mudarse; pero este es un paso serio con requisitos.
Si un peligro de plomo en deterioro pone en riesgo real la salud de su familia y el arrendador se niega a atenderlo tras un aviso por escrito, eso podría respaldar un argumento de "desalojo constructivo" (constructive eviction), en el que una condición peligrosa efectivamente lo obliga a salir de una vivienda que ya no puede ocupar de forma segura. La pintura con plomo intacta y en buen estado es una base más débil para romper un contrato. La falta de entrega por parte del arrendador de las divulgaciones de plomo requeridas también puede afectar sus opciones.
Mudarse sin cumplir las condiciones legales puede dejarlo debiendo renta, por lo que la documentación y el momento oportuno importan. Una prueba que confirme un peligro puede respaldar con fuerza su posición.
Antes de dar aviso o mudarse, confirme que su situación califica. Una evaluación gratuita y confidencial puede examinar sus hechos y ayudarle a decidir si romper el contrato es una opción segura.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.