Ruido que el arrendador sí controla
Cuando el ruido proviene de la propia construcción o remodelación del arrendador, es posible que usted tenga más margen de acción, porque el arrendador controla ese trabajo y le debe el goce pacífico de su vivienda.
Se suele esperar cierto ruido de construcción durante horas razonables cuando un arrendador hace reparaciones o mejoras, y el trabajo común y de corto plazo por lo general debe tolerarse. Pero una construcción que es excesiva, que se prolonga por mucho tiempo, que ocurre a horas irrazonables o que vuelve muy difícil vivir en su unidad puede plantear preocupaciones reales, incluida la interferencia con su goce pacífico.
Empiece por preguntarle al arrendador sobre el alcance y el calendario, y solicite que el trabajo se mantenga dentro de horas razonables. Ponga sus preocupaciones por escrito, describa cómo el ruido y la interrupción afectan su capacidad de usar su vivienda, y conserve registros.
Si el proyecto del arrendador efectivamente vuelve inutilizable su vivienda durante un tiempo considerable, eso puede plantear preguntas sobre una reducción de la renta u otros remedios. Si una construcción continua de su arrendador perturba seriamente su vivienda y no la limita de forma razonable, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.