Los riesgos de retener la renta por la calefacción
California da a los inquilinos algunas opciones para retener la renta o usar "reparar y descontar" (repair and deduct) ante problemas graves como la falta de calefacción, pero vienen con reglas estrictas y riesgos reales, incluido un posible desalojo si se hacen de forma incorrecta. Obtenga asesoría legal antes de dejar de pagar la renta.
La falta de calefacción es un problema grave de habitabilidad, pero retener la renta aún no es un remedio sencillo para hacer por su cuenta. Hay requisitos sobre el aviso que debe dar y sobre cuánto puede retener, y un paso en falso puede llevar directamente a un caso de desalojo. La gravedad del problema no elimina los riesgos de hacerlo de la manera incorrecta.
En lugar de adivinar, documente la interrupción a fondo, siga pagando si no está seguro, y hable con un abogado sobre el enfoque correcto. Antes de retener la renta por falta de calefacción, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender primero las reglas y los riesgos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.