Usar reparar y descontar para la calefacción
La ley de "reparar y descontar" (repair and deduct) de California puede permitir que un inquilino repare un problema grave como la falta de calefacción y reste el costo de la renta en situaciones limitadas, pero tiene reglas y límites estrictos, por lo que es fácil equivocarse. Obtenga asesoría antes de usarla.
Reparar y descontar por lo general aplica solo a condiciones que hacen un hogar inhabitable, requiere dar al arrendador aviso y un plazo razonable para reparar el problema primero, y limita cuánto puede descontar y con qué frecuencia puede usarlo. Actuar demasiado pronto, descontar de más o juzgar mal la situación puede llevar a un caso de desalojo.
Como las reglas son técnicas, vale la pena hablar con un abogado antes de contratar a su propio contratista y restar dinero de la renta. Antes de reparar y descontar por la calefacción, una evaluación gratuita puede ayudarle a hacerlo de forma segura.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.