Las unidades sin permiso, explicadas
Una unidad de alquiler ilegal es un espacio habitable que se alquila aunque nunca fue aprobado ni autorizado para que las personas vivan en él. A veces se le llama unidad sin permiso.
Algunos ejemplos comunes son un garaje, sótano, ático o cobertizo que se convirtió en espacio habitable sin los permisos adecuados; una unidad agregada a una propiedad sin la aprobación de la ciudad; y unidades adicionales metidas en un edificio más allá de lo que la ley permite. Estos espacios a menudo carecen de lo que el código de construcción exige para un hogar legal, como salidas adecuadas, altura de techo, ventilación, calefacción, o cableado y plomería seguros.
Una unidad puede ser «ilegal» porque se construyó o convirtió sin permisos, porque no cumple con los códigos de seguridad, o porque la propiedad no tiene la zonificación que permita otra unidad de alquiler allí.
Es importante señalar que el hecho de que una unidad sea ilegal es un problema del que debe responder el arrendador, no una razón para que usted pierda sus derechos como inquilino. Si cree que está alquilando una unidad ilegal, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender sus protecciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.