Probar tanto el problema como el deber
Documente dos cosas: que el aire acondicionado está dañado y que el arrendador era responsable de él. Conserve fotos y videos con fecha, lecturas de la temperatura interior, sus solicitudes de reparación por escrito y prueba de que el aire acondicionado vino con el alquiler, como el contrato de arrendamiento o un anuncio que lo publicitaba.
Como un aire acondicionado dañado solo crea un deber en ciertas situaciones, mostrar que el arrendador era responsable es clave. Guarde el texto del contrato de arrendamiento o el anuncio que mencionaba el aire acondicionado, fotos de la unidad que no funciona y un registro de las temperaturas interiores a lo largo del tiempo.
Conserve cada mensaje de texto y correo electrónico con su arrendador, ya que muestran lo que el arrendador sabía y cuándo. Si el aire acondicionado tuvo fugas o causó moho, fotografíe eso también, y guarde cualquier registro de reparación. Un registro claro tanto del problema como del deber del arrendador cuenta la historia. Una evaluación gratuita puede ayudarle a entender qué evidencia importa más en su situación.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.