Cuándo el aire dañado puede (rara vez) justificar irse
Rara vez por sí solo. Como el aire acondicionado por lo general no es un requisito de habitabilidad, un aire acondicionado dañado por sí solo normalmente no justifica romper un contrato de arrendamiento. Puede volverse una razón más fuerte si el aire acondicionado se prometió en su contrato de arrendamiento, o si el calor extremo hace el hogar verdaderamente inhabitable; pero hacerlo mal puede dejarle debiendo renta.
Mudarse bajo un "desalojo implícito" (constructive eviction) requiere condiciones lo bastante graves como para hacer inhabitable un hogar, además del aviso al arrendador y una oportunidad justa de repararlas. Un apartamento caluroso por lo general no cumple esa vara por sí solo, mientras que un calor peligroso combinado con un contrato de arrendamiento que prometió enfriamiento podría hacerlo.
Como el riesgo de deber la renta restante es real, esta es una decisión que conviene consultar con un abogado primero. Antes de mudarse por un aire acondicionado dañado —o de firmar cualquier cosa que el arrendador ofrezca—, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.