El criterio de la limpieza de mudanza
Por lo general, un arrendador puede deducir el costo razonable de la limpieza necesaria para devolver la unidad al nivel de limpieza que tenía cuando usted se mudó, pero no más que eso, ni por el desgaste ordinario.
El criterio clave es restaurar la condición original. Si usted deja la unidad razonablemente limpia, o tan limpia como estaba al momento de mudarse, debería haber poco o nada que deducir por limpieza. Un arrendador no puede cobrarle legalmente para dejar la unidad más limpia de lo que estaba cuando usted llegó, ni usar la «limpieza» como una forma de mejorar el lugar para el próximo inquilino a costa suya.
Los cargos de limpieza generales y automáticos pueden ser problemáticos si no reflejan una limpieza real y necesaria para alcanzar la condición de la mudanza. Para deducciones de limpieza más grandes, por lo general el arrendador debe documentar el costo.
Por eso, dejar la unidad limpia y documentar su condición cuando se va lo protege. Si su arrendador le cobró una tarifa de limpieza que usted considera excesiva o injustificada, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender si la deducción fue legal y cómo responder.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.