Su depósito sigue siendo su dinero
Un depósito de garantía es el dinero que usted le paga a su arrendador al inicio del arrendamiento y que el arrendador retiene como protección frente a ciertos costos, como la renta no pagada, la limpieza para devolver la unidad a su condición original o la reparación de daños que usted haya causado más allá del desgaste normal.
En California, el depósito de garantía sigue siendo su dinero. El arrendador lo retiene, pero solo puede quedarse con parte o con la totalidad por razones específicas y permitidas, y debe devolverle el resto después de que usted se mude. Sin importar cómo lo llame el arrendador —«depósito de garantía», «cargo de limpieza», «último mes más depósito» o algo similar—, la ley por lo general trata como depósito de garantía el dinero reembolsable de la mudanza y lo sujeta a estas reglas.
Es importante señalar que California no permite depósitos puramente «no reembolsables» para viviendas de alquiler residenciales. Esto significa que un arrendador no puede simplemente quedarse con su depósito con solo etiquetarlo como no reembolsable.
Entender que el depósito es su dinero —reembolsable salvo por deducciones legales— es la base para protegerlo. Si tiene preguntas sobre cómo se está manejando su depósito, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a comprender sus derechos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.