El tope de un mes de renta
California limita cuánto puede cobrar un arrendador por un depósito de garantía. Según la ley actual, la mayoría de los arrendadores no pueden cobrar más de la renta de un mes como depósito de garantía, sin importar si la unidad está amueblada.
Existe una excepción limitada para ciertos arrendadores pequeños —por ejemplo, algunos propietarios individuales de un número reducido de unidades— a quienes se les puede permitir cobrar hasta la renta de dos meses. Pero para la mayoría de los alquileres, aplica el tope de un mes. Este es un cambio respecto de reglas anteriores que permitían depósitos más altos, así que vale la pena conocer el límite actual.
Este tope es independiente de la renta de su primer mes, que el arrendador también puede exigir por adelantado. Y cualquier cantidad que usted pague como depósito sigue siendo reembolsable salvo por deducciones legales.
Debido a que las reglas de los depósitos han cambiado y existen excepciones, el límite exacto para su situación puede depender de su arrendador y de su unidad. Si cree que le cobraron más de lo que la ley permite por un depósito de garantía, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender si la cantidad fue adecuada y qué puede hacer.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.