La etiqueta «no reembolsable» no manda
No. California no permite depósitos de garantía no reembolsables para viviendas de alquiler residenciales. Un arrendador no puede tomar el dinero de su mudanza y quedárselo simplemente por llamarlo «no reembolsable».
Sin importar cómo etiquete el arrendador el dinero —un cargo de limpieza, un depósito no reembolsable u otra cosa—, los cargos reembolsables de la mudanza por lo general se tratan como un depósito de garantía bajo la ley. Esto significa que el arrendador solo puede quedarse con cantidades por razones legales, como renta no pagada, limpieza necesaria o la reparación de daños más allá del desgaste normal, y debe devolver el resto.
Así que, si su contrato dice que su depósito o una «tarifa» es no reembolsable, esa etiqueta no anula sus derechos. Usted todavía tiene derecho a recuperar lo que no se deduzca debidamente, junto con un estado detallado de cualquier deducción después de que se mude.
A veces los arrendadores usan estas etiquetas con la esperanza de que los inquilinos no las cuestionen. Pero la ley está del lado del inquilino en este punto. Si un arrendador se niega a reembolsar dinero llamándolo no reembolsable, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus derechos y cómo recuperar lo que se le debe.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.