Pasos para recuperar un depósito retenido
Si su arrendador no ha devuelto su depósito ni enviado un estado detallado adecuado dentro del tiempo requerido —por lo general 21 días después de que usted se mude—, es posible que esté infringiendo la ley, y usted tiene opciones.
Comience por comunicarse con el arrendador por escrito, indicando la fecha en que se mudó y solicitando su depósito y cualquier documentación detallada requerida. Guarde una copia. A veces una solicitud clara y por escrito que haga referencia al plazo legal motiva a un arrendador a devolver el dinero.
Si eso no funciona, los inquilinos a menudo reclaman su depósito en el tribunal de reclamos menores (small claims court), que está diseñado para ser accesible sin un abogado para disputas de hasta cierta cantidad. Un arrendador que se quedó indebidamente con un depósito de mala fe puede ser responsable por más que solo el depósito en sí, lo que fortalece su posición.
Una buena documentación —su fecha de mudanza, fotos de la condición de la unidad, su contrato y cualquier comunicación— es clave. Si su arrendador se niega a devolver su depósito o hizo deducciones indebidas, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender sus derechos y la mejor manera de recuperar lo que se le debe.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.