Por qué la impermeabilización es deber del arrendador
Sí, por lo general. El agua que entra a través de las ventanas, las paredes exteriores o alrededor de los marcos de las puertas es, en general, responsabilidad del arrendador, porque la ley exige que las viviendas de alquiler estén impermeabilizadas contra la lluvia y la intemperie.
Cuando la lluvia entra por una ventana que no sella, una pared agrietada o una impermeabilización defectuosa, el edificio no está cumpliendo su función básica de mantener el agua afuera. Reparar los sellos, los tapajuntas y las paredes exteriores es parte del deber del arrendador de mantener una protección eficaz contra la intemperie.
Si se deja sin atender, este tipo de intrusión mancha las paredes, deforma las molduras, daña las pertenencias y favorece el moho (mold). Repórtelo a su arrendador por escrito y fotografíelo durante o justo después de la lluvia, cuando el agua es visible. No permita que un arrendador lo descarte como condensación si la lluvia claramente está entrando. Si su arrendador no repara el agua que entra por las ventanas o las paredes, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender sus derechos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.