Por qué la cautela importa con el plomo y la renta
La ley de California puede permitir que los inquilinos respondan a problemas graves de habitabilidad sin reparar, y un peligro de plomo genuino puede ser grave; pero la retención de la renta (rent withholding) tiene reglas estrictas y riesgos reales, por lo que nunca debe hacerse a la ligera.
Para siquiera considerar la retención, por lo general el problema debe ser lo bastante grave como para afectar la salud o la seguridad, el arrendador debe haber recibido un aviso por escrito y una oportunidad razonable de repararlo, y el problema no debe haber sido causado por usted. La pintura con plomo en deterioro que el arrendador ignora podría calificar; la pintura intacta y sin alterar probablemente no. Retener la renta de la forma incorrecta puede llevar a un desalojo.
Como los peligros de plomo pueden ser difíciles de confirmar sin una prueba, a menudo tiene más sentido dar primero otros pasos, como hacer que se analicen profesionalmente la pintura o la sangre de un niño, reportar el peligro a su departamento de salud local y documentar la respuesta del arrendador.
Dado lo que está en juego para la salud y lo estrictas que son las reglas, esta es una situación en la que obtener asesoría primero realmente importa. Una evaluación gratuita y confidencial puede examinar sus hechos y ayudarle a elegir el camino más seguro.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.