Cuando las reparaciones desatendidas se vuelven acoso
Sí, en algunas situaciones. Cuando un arrendador se niega deliberadamente a hacer reparaciones necesarias o deja que las condiciones se deterioren como una forma de presionar a un inquilino a irse, eso puede ser parte de un patrón de acoso, además de ser una violación de habitabilidad.
Los arrendadores están obligados a mantener las viviendas habitables, así que ignorar reparaciones graves ya incumple ese deber. Pero cuando la negativa parece dirigida a expulsarle —por ejemplo, dejar que los problemas se acumulen después de que usted ejerció sus derechos, o arreglar los problemas de todos menos los suyos— puede parecer una campaña intencional para hacer su hogar inhabitable y que usted se dé por vencido y se mude.
Este tipo de conducta puede coincidir con la represalia, que es ilegal según la Civil Code Section 1942.5, y con las protecciones locales contra el acoso.
Lleve un registro claro de sus solicitudes de reparación, las respuestas o el silencio del arrendador y la cronología, especialmente en relación con cualquier queja que haya presentado. Un patrón suele ser la clave. Si cree que su arrendador está usando las reparaciones —o la negativa a hacerlas— como arma para expulsarle, una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus derechos y opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.