Los cierres ilegales son desalojo por mano propia
No. En California es ilegal que un arrendador le cierre el paso a su hogar para obligarle a irse. Esto es cierto incluso si usted debe renta o el arrendador quiere que se vaya. Un cierre ilegal (lockout) es un desalojo ilegal por «mano propia» (self-help).
Los arrendadores no pueden cambiar las cerraduras, quitar puertas ni impedirle físicamente de otro modo el acceso a su hogar para presionarle a salir. Para terminar un arrendamiento y sacar a un inquilino, un arrendador debe usar el proceso legal adecuado: dar el aviso requerido y, de ser necesario, acudir a los tribunales. Solo el alguacil (sheriff), actuando conforme a una orden judicial, puede llevar a cabo un desalojo real.
La ley de California, incluida la Civil Code Section 789.3, prohíbe este tipo de conducta y permite a los inquilinos recuperar daños y multas cuando un arrendador les cierra el paso o usa tácticas similares.
Si su arrendador le ha cerrado el paso o amenaza con hacerlo, documente qué ocurrió y cuándo. Un cierre ilegal es una violación grave, y usted puede tener derecho a volver a entrar y a una compensación. Una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle cómo responder y proteger sus derechos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.