Las reglas de entrada del arrendador en California (§1954)
No. En California, por lo general un arrendador no puede entrar a su hogar cuando le plazca. La ley limita cuándo y cómo puede entrar un arrendador, e ignorar estas reglas repetidamente puede ser una forma de acoso.
Según la Civil Code Section 1954, un arrendador por lo general debe darle un aviso previo adecuado —comúnmente al menos 24 horas por escrito— y por lo general solo puede entrar por motivos específicos, como hacer reparaciones, mostrar la unidad o en una verdadera emergencia. Normalmente se espera que la entrada sea durante horas hábiles razonables. En una emergencia real, como un incendio o una fuga importante, se permite la entrada inmediata.
Un arrendador que entra sin aviso una y otra vez, que aparece sin anunciarse o que usa «inspecciones» como excusa para inmiscuirse en su privacidad puede estar violando sus derechos. El abuso de la entrada es precisamente el tipo de conducta que abordan las leyes contra el acoso.
Si su arrendador entra a su hogar sin el aviso adecuado o usa la entrada para intimidarle, eso no está permitido. Lleve un registro de cada incidente. Una evaluación gratuita y confidencial puede explicarle sus derechos y opciones.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.