Por qué retener la renta por el aire es riesgoso
Tenga mucho cuidado. Como el aire acondicionado a menudo no es un requisito de habitabilidad en California, retener la renta por un aire acondicionado dañado es riesgoso y puede no estar justificado, a menos que el aire acondicionado fuera parte de su contrato de arrendamiento o la situación cruce hacia un verdadero problema de habitabilidad o seguridad. Obtenga asesoría legal primero.
La retención de la renta (rent withholding) y "reparar y descontar" (repair and deduct) están pensadas para problemas graves de habitabilidad, y un aire acondicionado dañado a menudo no califica por sí solo. Retener la renta cuando no está justificado puede conducir rápidamente a un caso de desalojo, aunque usted sintiera que tenía una buena razón.
Si el aire acondicionado se proporcionó en su contrato de arrendamiento, o el calor extremo se ha vuelto un verdadero peligro para la salud, el panorama puede ser distinto; pero este es exactamente el tipo de situación que conviene consultar con un abogado antes de dejar de pagar cualquier cosa. Antes de retener la renta por un aire acondicionado dañado, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender si está justificado.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.