Por qué reparar y descontar rara vez encaja con el aire
Por lo general no solo por el aire acondicionado. La ley de "reparar y descontar" (repair and deduct) de California aplica a condiciones que hacen inhabitable un hogar, y un aire acondicionado dañado a menudo no califica por sí solo, así que usar reparar y descontar para el aire acondicionado es riesgoso a menos que se ligue a un verdadero problema de habitabilidad. Obtenga asesoría primero.
Reparar y descontar es un remedio limitado para problemas graves de habitabilidad, con reglas estrictas sobre el aviso, los límites de dinero y con qué frecuencia puede usarse. Como el aire acondicionado por lo general no es una comodidad obligatoria, descontar de la renta los costos de reparación del aire acondicionado puede salir mal y conducir a un caso de desalojo.
Si el aire acondicionado se proporcionó en su contrato de arrendamiento, o la unidad dañada se conecta con un verdadero problema de habitabilidad como moho por una fuga, el análisis puede cambiar; pero solo tras una revisión cuidadosa de su situación específica. Antes de reparar y descontar por el aire acondicionado, una evaluación gratuita puede ayudarle a evitar un error costoso.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.