Los elementos básicos de seguridad que la ley espera
Las viviendas de alquiler de California deben tener cerraduras en funcionamiento en las puertas de entrada y las ventanas, alarmas de humo en funcionamiento y —donde se requiera— alarmas de monóxido de carbono, junto con escaleras, barandas y salidas seguras. Estas características son parte de mantener un hogar apto para vivir.
La ley estatal exige una cerradura de pestillo en la puerta de entrada principal y cerraduras funcionales en las ventanas en muchas viviendas de alquiler. Las alarmas de humo deben funcionar, y las alarmas de monóxido de carbono se requieren en unidades con electrodomésticos que queman combustible, chimeneas o un garaje adjunto. Las escaleras, los pasamanos y los andadores deben mantenerse de modo que sean seguros de usar, y las salidas no deben estar bloqueadas.
Las características de seguridad ausentes o descompuestas pueden ser violaciones de habitabilidad, e importan de otra manera también: si alguien se lesiona porque una característica de seguridad requerida faltaba o estaba descompuesta, el arrendador puede ser responsable de esa lesión. Si a su vivienda de alquiler le faltan estos elementos básicos y el arrendador no los repara, vale la pena obtener orientación.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.