Disputar cargos por daños que no causó
Un arrendador solo puede deducir de su depósito por daños más allá del desgaste normal que usted o sus invitados realmente causaron, no por problemas preexistentes, envejecimiento normal o daños de otras fuentes. Si le están cobrando por daños que usted no causó, tiene fundamentos para disputarlo.
Los ejemplos comunes de cargos indebidos incluyen deducciones por condiciones que existían cuando usted se mudó, por desgaste normal o por daños causados por el edificio mismo, como una fuga o una falla de mantenimiento que era responsabilidad del arrendador.
Su mejor protección es la documentación. Fotos o video de la condición de la unidad cuando usted se mudó y cuando se fue pueden contradecir directamente la afirmación de un arrendador de que usted causó ciertos daños. Cualquier lista de verificación de la mudanza o la propia lista de la inspección previa a la mudanza del arrendador también ayuda.
Si su arrendador se quedó con parte de su depósito por daños que usted no causó, puede disputarlo por escrito y, de ser necesario, reclamar la cantidad, incluidas posibles sanciones por retención de mala fe. Una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender sus derechos y cómo impugnar los cargos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.