Sin contrato, las mismas protecciones
Sí. Las protecciones de habitabilidad de California aplican a todos los inquilinos residenciales, tenga un contrato de arrendamiento por escrito, un acuerdo verbal o un arreglo de mes a mes. La garantía implícita de habitabilidad (implied warranty of habitability) es automática y no depende de papeleo.
Esto significa que, aunque pague la renta sin ningún documento firmado, su arrendador de todos modos debe mantener el hogar seguro y habitable y hacer las reparaciones necesarias. Un arrendador no puede usar la falta de un contrato por escrito como excusa para ignorar problemas graves. Sus otras protecciones fundamentales por lo general también aplican, incluido el aviso adecuado antes de entrar y la protección contra los desalojos ilegales por «mano propia» (self-help), como los cierres de cerraduras o el corte de servicios.
Tener las cosas por escrito de todos modos puede ayudarle a probar lo que sucedió, así que es inteligente reportar los problemas por mensaje de texto o correo electrónico y guardar copias. Pero la ausencia de un contrato no reduce el estándar que su hogar debe cumplir. Si un arrendador le trata como si tuviera menos derechos porque no hay un contrato por escrito, eso vale la pena cuestionarlo.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.