El requisito de detallar las deducciones
Sí. Cuando un arrendador se queda con cualquier parte de su depósito de garantía, la ley de California por lo general exige que le entregue un estado por escrito y detallado que explique cada deducción; usted tiene derecho a saber exactamente por qué le cobraron.
Dentro del tiempo requerido después de que usted se mude, el arrendador debe enviar un estado detallado que enumere cada deducción y su cantidad, junto con cualquier depósito restante. Para deducciones por reparaciones o limpieza que superen cierta cantidad en dólares, por lo general el arrendador también debe incluir documentos de respaldo, como recibos o facturas, o estimaciones cuando el trabajo aún no se ha realizado, para que usted pueda ver que los cargos son reales.
Una afirmación vaga como «limpieza y reparaciones», sin desglose ni documentación, no cumple con este estándar. El requisito de detallar existe para que los arrendadores no puedan quedarse con su dinero sin rendir cuentas de él.
Si su arrendador se quedó con parte de su depósito sin un estado detallado adecuado ni recibos de respaldo, esa falla puede favorecerle. Conserve lo que sea que el arrendador le haya enviado. Una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender si las deducciones y la documentación cumplieron con los requisitos de la ley.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.