La documentación que debe entregar
En muchos casos, sí. Cuando un arrendador deduce por reparaciones o limpieza que superan cierta cantidad en dólares, la ley de California por lo general exige que respalde los cargos con documentación; usted no debería tener que simplemente creer en su palabra.
Junto con el estado detallado, por lo general se le exige al arrendador incluir recibos, facturas o documentación similar para deducciones que superen un umbral establecido, de modo que usted pueda verificar que el trabajo realmente se hizo y que el costo fue razonable. Si el arrendador hizo el trabajo él mismo, por lo general aún debe describir el trabajo y el costo razonable. Cuando una reparación aún no está terminada, se puede proporcionar una estimación de buena fe, con documentación real a continuación.
El propósito es la transparencia: un arrendador no puede quedarse legalmente con una gran parte de su depósito por «reparaciones» sin mostrar qué se reparó y cuánto costó.
Si su arrendador hizo deducciones significativas pero no proporcionó recibos ni documentación, esa falla puede fortalecer su reclamo. Conserve lo que sea que le hayan enviado. Una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender si las deducciones estuvieron debidamente respaldadas y qué puede hacer.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.