Cómo se transfiere el depósito en una venta
Cuando se vende una vivienda de alquiler, su depósito de garantía no simplemente desaparece; la responsabilidad por él se transfiere como parte del proceso de venta, y usted sigue teniendo derecho a su devolución bajo las reglas habituales.
En California, cuando cambia la propiedad, la ley establece cómo se maneja el depósito: por lo general, el propietario anterior transfiere su depósito al nuevo propietario o se lo devuelve a usted, y el nuevo propietario por lo general se hace responsable del depósito en adelante. De cualquier manera, usted debería recibir de vuelta su depósito, menos solo las deducciones legales, cuando finalmente se mude.
Pueden surgir problemas si no está claro si el depósito fue transferido, o si un nuevo propietario afirma que nunca lo recibió. Por eso conviene conservar prueba de su depósito —su contrato, recibos y cualquier comunicación— y obtener confirmación por escrito de la transferencia si puede.
Si su propiedad fue vendida y le están dando respuestas contradictorias sobre quién tiene su depósito o quién debe devolverlo, no suponga que no tiene opciones. Una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender quién es responsable y cómo recuperar su depósito.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.