Cuándo una deducción de renta es válida
Sí. La renta no pagada es una de las razones específicas y legales por las que un arrendador puede deducir de su depósito de garantía en California. Si usted realmente debe renta cuando se muda, por lo general el arrendador puede aplicar su depósito a esa cantidad.
Sin embargo, esto aún debe manejarse correctamente. El arrendador tiene que rendir cuentas de la deducción en el estado detallado y devolver cualquier saldo restante dentro del tiempo requerido. Y la renta reclamada debe deberse realmente: un arrendador no puede inventar ni inflar cargos de renta para justificar quedarse con su depósito.
También hay situaciones en las que es posible que usted no deba la renta que el arrendador reclama; por ejemplo, si retuvo la renta legalmente por problemas graves de habitabilidad, o si el arrendador no acreditó correctamente sus pagos. En esos casos, una deducción basada en la renta puede ser indebida.
Así que, aunque la renta no pagada es una razón válida para usar un depósito, si el cargo específico es legítimo depende de los hechos. Si su arrendador se quedó con su depósito por una renta que usted no cree deber, una evaluación gratuita y confidencial puede ayudarle a entender si la deducción fue adecuada.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.