Una lista básica de habitabilidad
Un apartamento habitable de California debe incluir calefacción en funcionamiento, agua corriente fría y caliente, plomería y electricidad seguras, cerraduras seguras, una estructura protegida contra la intemperie y áreas habitables libres de plagas y moho. Estos son los elementos básicos que la ley espera.
Una lista rápida de lo que una vivienda de alquiler habitable por lo general necesita:
- Impermeabilización efectiva y protección contra la intemperie (un techo y paredes que mantengan afuera la lluvia y el frío) - Sistemas de plomería, gas y aguas negras en funcionamiento - Agua corriente fría y caliente - Un sistema de calefacción seguro y en funcionamiento - Cableado eléctrico, tomacorrientes e iluminación en funcionamiento - Condiciones limpias e higiénicas, libres de roedores e insectos - Recipientes de basura adecuados - Pisos, escaleras y barandas en buen estado - Alarmas de humo y de monóxido de carbono en funcionamiento, y cerraduras seguras en puertas y ventanas
Si a su vivienda de alquiler le falta uno o más de estos elementos y su arrendador no lo repara después de que usted lo pide, eso puede ser una violación de habitabilidad, no solo un inconveniente. Si su hogar no alcanza esta lista, una evaluación gratuita puede ayudarle a entender sus derechos.
Esta es información general sobre los derechos del inquilino en California, no asesoría legal. Cada situación es diferente.